Roos en Twan pakken het groots aan: verduurzamen in een karakteristiek huis uit 1908
Roos en Twan vielen als een blok voor de charme van hun woning: een karakteristiek huis uit 1908, vol details die ze graag wilden behouden. Maar het moest wel toekomstbestendig worden. Dat betekende: vloer eruit, leidingen opnieuw leggen, isoleren van binnenuit en van het gas af.
Gebouwd in een tijd zonder isolatie
Toen ze het huis kochten, wisten ze dat er werk aan de winkel was. “Het huis komt uit 1908, een tijd waarin niet werd geïsoleerd. Toen we hier kwamen hadden we energielabel E. Er waren al wel zonnepanelen. En een aantal ramen had HR++.” Het plan was helder: eerst de basis op orde, dan de rest.
Tot op het zand: de vloeren vernieuwen
“We zijn begonnen met de vloer,” vertelt Roos. “We hebben ongeveer alles van de vloer weggehaald, waardoor we op een gegeven moment op het zand stonden. We wilden graag vloerisolatie en vloerverwarming. Dus: houten vloer eruit, balken eruit en zelfs nog een beetje zand afgraven.”
Omdat het huis van voor 1920 is, heeft het geen spouwmuren en geen kruipruimte. Daardoor konden ze geen schuimbeton gebruiken. Daar heb je meer hoogte voor nodig.
Ze kozen uiteindelijk voor isolatiebeton, een mengsel met piepschuimballetjes dat goed isoleert. Dat was de eerste grote stap richting een warm en duurzaam huis.
Slim ventileren met WTW
Goed isoleren betekent ook goed ventileren. Daarom werden in de nieuwe vloer meteen ventilatiebuizen aangelegd. Alles werd voorbereid op een WTW-systeem (warmte-terugwinning), dat nu op zolder staat.
Het systeem zuigt warme, gebruikte lucht af in de keuken, wc, badkamer én bijkeuken en blaast schone, opgewarmde lucht terug. Daardoor gaat er nauwelijks warmte verloren. “En er zit ook een systeem in dat koelt. In de zomer wordt de koele lucht dus binnengehouden.”
Het huis wordt zo kierdicht mogelijk gemaakt. Ideaal voor energiezuinig wonen met goede ventilatie. De ventilatiebuizen lopen via de schouw naar boven. Waar nodig werden koofjes gemaakt, zodat alles netjes weggewerkt kan worden. Straks zie je er niets meer van.
Van het gas af
Toen de ventilatiebuizen lagen, kon de vloerverwarming aangelegd worden. Die ligt nu in de hele benedenverdieping, met daaroverheen een zandcementdekvloer als stevige basis.
Daarna volgde een grote stap: volledig van het gas af. De gasaansluiting werd afgesloten en alles moest voortaan elektrisch. Omdat hun huis eerst nog een eenfase-aansluiting had, lieten ze dit omzetten naar drie fasen. Nodig voor de warmtepomp die ze hebben laten installeren.
De warmtepomp
Roos en Twan kozen voor een warmtepomp van 10 kW. Best groot voor 150 vierkante meter. Maar ze hebben dan ook plannen voor boven: ook daar willen ze vloerverwarming. “Dat is best wel spannend, want je hoort dat niet zo vaak. We twijfelen nog een beetje, maar waarschijnlijk gaat het er wel komen.”
De buitenunit staat in de tuin. Geluid maakt hij nauwelijks, maar mooi vinden ze hem niet. Later willen ze hem verstoppen met planten of een houten omkasting.
In de kelder kwam een technische ruimte met een boilervat van 300 liter (voor warm tapwater) en een buffervat van 200 liter (voor de vloerverwarming). Dat grote boilervat was een bewuste keuze. “We willen graag kinderen en dan moet je misschien wel achter elkaar douchen. Dan wil je natuurlijk wel zoveel mogelijk water aan een stuk door kunnen leveren.”
Slim douchen met een douche-WTW
Ook in de badkamer werd gekozen voor een douche-WTW. Deze gebruikt warm wegstromend douchewater om het koude aanvoerwater alvast op te warmen. “Het vieze water gaat weg en dat stroomt langs het nieuwe water. Daardoor heb je minder energie nodig om te douchen.” Een systeem dat op jaarbasis veel energie bespaart.
Warm, duurzaam en behoud van karakter
Het huis heeft enkelsteense buitenmuren en dus geen spouwmuren: de muren waren daardoor erg koud. Buiten isoleren wilden ze niet, de gevel is namelijk onderdeel van de charme. Binnen isoleren was daarom de beste optie.
Er is begonnen met ventilatielatten tegen de muren. Daar kan lucht achterlangs, zodat het geheel kan ademen en vochtproblemen worden voorkomen. De muren waren behoorlijk scheef, dus met de latten kan alles netjes recht worden gezet.
Daarop kwamen 12 centimeter dikke PIR-platen, met alle naden afgeplakt met aluminium tape. Vervolgens kwam er een OSB-plaat op en daarbovenop een gipsplaat. In totaal leverde dat zo’n 16 tot 18 centimeter extra muurdikte op.
Nieuwe ramen en geluiddemping
Een aantal ramen was al HR++, maar de ramen die nog enkel glas waren zijn inmiddels ook vervangen. Dat scheelt enorm in tocht en warmteverlies.
Daarnaast is het plafond gevuld met ongeveer 20 centimeter steenwol. Door het gebruik van steenwol en speciale dempers in het plafond wordt geluid tussen de verdiepingen nu veel beter opgevangen.
Subsidies: zo werd het haalbaar
Een belangrijk onderdeel van hun aanpak was de financiering. Omdat ze onder de NHG-grens zaten, konden ze gebruikmaken van het verduurzamingsdepot. Zo konden ze extra geld lenen voor verduurzaming en betaalden ze pas rente wanneer ze het geld echt opnamen. “Dit gaf ons extra ruimte.”
Daarnaast vroegen ze de Laat-het-isoleren subsidie aan bij de gemeente Hengelo. “Voor de vloerisolatie ontvingen we €2.000. Dat was superfijn. We gaan sowieso ook nog de landelijke ISDE aanvragen voor de vloerisolatie, warmtepomp, muurisolatie en WTW-ventilatie.”
Wist je dat Energie van Hengelo kan helpen bij het aanvragen van deze subsidies? Raadpleeg hiervoor ons gratis subsidieloket!
Kerst in hun nieuwe huis
Het project is groot, maar het voelt goed. “We zijn al een jaar bezig. We hebben ook een periode gehad waarin we iets minder deden. Maar we hadden zoiets van: nu kan het. Dit wordt ons huis ‘forever’. Alles klopt: de locatie, de ruimtes.”
Als alles volgens planning gaat, verhuizen Roos en Twan half december. Net op tijd voor de kerst, die ze graag met familie in hun nieuwe huis willen vieren. Een huis waar ze trots op zijn. En terecht!
